硅谷动力产业园介绍

深圳市硅谷动力产业园运营集团成立于2003 年，专业从事高科技产业园区的运营，是我国科技产业园租赁运营模式的开创者之一，荣获“广东省著名商标”、“深圳知名品牌”等荣誉称号，为广东省高科技产业商会副会长单位。

硅谷动力以“中国产业园运营的领航者”为目标，以“打造科技企业快速发展平台”为使命，奉行“业主省心、企业开心、员工顺心、政府放心”的宗旨，累计运营16大产业园区，运营面积超过150万平米，服务1200多家科技企业，已成为粤港澳大湾区“优化产业结构，服务产业升级”的排头兵和先行者，被深圳市科创委评价为“科技产业园运营的一面旗帜”。

影响力

我国科技产业园租赁运营模式的开创者之一，荣获“广东省著名商标”、“深圳知名品牌”，已成为粤港澳大湾区“优化产业结构，服务产业升级”的排头兵和先行者，被深圳市科创委评价为“科技产业园运营的一面旗帜”。

业务核心

硅谷动力定位为高端产业园运营商，专注于科技园区、科技孵化平台、科技企业总部运营管理，从物业选址、产业定位、园区升级改造、招商引资、运营策划、产业运营、物业管理和客户服务全方位发挥专业能力成功运营园区。

公司简介

深圳硅谷动力产业园运营集团成立于2003 年，专业从事高科技产业园区的运营，是我国科技产业园租赁运营模式的开创者之一，荣获“广东省著名商标”、“深圳知名品牌”等荣誉称号，为广东省高科技产业商会副会长单位。

2003年以来，硅谷动力以“中国产业园运营的领航者”为目标，以“打造科技企业快速发展平台”为使命，奉行“业主省心、企业开心、员工顺心、政府放心”的宗旨，累计运营16大产业园区，运营面积超150万平米，服务1200多家科技企业，已成为粤港澳大湾区“优化产业结极构，服务产业升级”的排头兵和先行者，被深圳市科创委评价为“科技产业园运营的一面旗帜”。

硅谷动力自成立起，就定位为高端产业园运营商，专注于科技园区、科技孵化平台、科技企业总部的运营管理，从物业选址、产业定位、园区升级改造、招商引资、运营策划、产业运营、物业管理和客户服务方面全方位发挥专业能力，保障了运营园区的高成功率、高出租率和高续签率，运营项目实现业主、客户、运营方和政府多赢的良好局面，已成为大湾区产业转型升级的典范，得到了省、市、区各级政府的高度重视关怀。

“硅谷动力”已成为产业地产行业内知名品牌，获得了园区企业和政府部门的认可。硅谷动力园区先后荣获：国家小型微型企业创业创新示范基地、广东省小型微型企业创业创新示范基地、广东省创业孵化基地、深圳市留学人员（硅谷动力）产业园、深圳市示范性创业孵化基地、深圳市知识产权孵化基地、深圳市科技企业孵化器、深圳市众创空间、深圳市半导体照明特色工业园、深圳市通讯终端特色工业园、深圳市移动通信设备特色工业园等荣誉称号，被深圳科技创新委员会评价为“科技产业园运营的一面旗帜”，入园企业全都得到快速发展，其中10家已成功登陆国内国际资本市场，分别在国内中小板、美国、英国上市。

业务核心

 “高科技产业园运营+拿地开发建设”双轮驱动

硅谷动力自2003年成立伊始，就定位为专业科技产业园运营商，专注于科技园区、科技孵化平台、科技企业总部的运营管理。目前有两大业务模式：

（1）运营模式：开发方负责物业的开发建设，完工后统一租赁给硅谷动力做长期运营管理，硅谷动力在产业定位、园区升级改造、招商引资、运营策划、物业管理和客户服务等方面，全方位发挥专业能力，通过专业化分工与合作，实现各自经济与社会效益的最大化。

（2）开发模式：与地产开发商合作，拿地开发运营，对园区进行定制化设计、开发、建造，完工后统一租赁给硅谷动力做长期运营管理，实现了园区从建设到运营的完美衔接，为企业量身定做、定制化的园区。

运营模式

 “四心四化六动力”——村姑变模特

硅谷动力建立了“家庭化、学校化、事业化、军队化”的新四化管理体系，在思想建设、团队建设、品牌建设、文化建设上独树一帜，打造了一个作风过硬、能征善战的优秀团队，在科技产业园运营领域独领风骚。为实现规范化、制度化运作和可持续稳健发展，硅谷动力历时一年半，从下到上，倾力优化了各项制度流程，出台全套10本共50万字的《硅谷动力运营手册》，将全员绩效考核制度融汇其中，使园区运营、管理、服务全部规范化、标准化、流程化，首创产业园运营的标准化体系，为硅谷动力科技产业园运营的全新模式在异地成功拷贝提供了强有力的保障。

“四心四化六动力”模式

硅谷动力模式概括起来即“四心四化六动力”模式：即通过环境、交通、产业、服务、品牌和人才之六动力，达到环境生态化、产业科技化、管理专业化、生活社区化；从而使业主省心、企业开心、员工顺心、政府放心。

此运营模式我们形象地比喻为“村姑变模特”，通过此种模式的运营，一改过去产业园区分散、粗放、混乱、各自为政的状况，营造出一个个高端的、人性化的科技园区，获得深圳市经信贸委高度评价：硅谷动力已成为引领中国高科技产业园“专业化、规模化、品牌化”经营管理的一面旗帜。

运营规模

立足深圳，辐射粤港澳大湾区

硅谷动力以深圳为中心，全面布局东莞，逐步进入珠三角其他城市。

硅谷动力将在深化与深圳、东莞市各级政府、产业部门、行业协会战略合作的基础上，深耕深莞产业运营，聚集智能制造产业，成为大湾区产业运营的领航者。

硅谷动力累计运营16大科技产业园区：汽车电子创业园、射频科技园、数码产业园、深中高科技示范基地、电子商务港（深圳龙岗）、电子商务港（华盛大厦）、深圳市低碳科技示范园、智能终端产业园、硅谷大院、东城2025科技园、松山湖2025科技园、数字谷、科苑里，涉及半导体照明、汽车电子、射频科技、数码科技、电子商务、低碳科技、移动通信设备、通讯终端、跨境电商、数字化、高端智能制造等产业主题，总运营面积超过150万平米。

硅谷动力目前在运营园区：

1、硅谷动力·汽车电子创业园（占地面积18万平方米，建筑面积28万平米）

2、硅谷动力·射频科技园（占地面积2.8万平方米，建筑面积4.8万平方米）

3、硅谷动力·数码产业园（占地面积12.8万平方米，建筑面积26万平方米）

4、硅谷动力·深中高科技产业示范基地（占地面积16万平方米，建筑面积25万平方米）

5、硅谷动力·电子商务港（龙岗）（占地面积1万平方米，建筑面积2.4万平方米） [1] 

6、硅谷动力·电子商务港（华盛大厦）（总建筑面积12000平米）

7、硅谷动力·深圳市低碳科技示范园（观澜）（建筑面积7.6万平方米）

8、硅谷动力·智能终端产业园 [2]  （建筑面积12.7万平方米）

9、硅谷动力•硅谷大院（建筑面积2.4万平方米）

10、硅谷动力·东城2025科技园（建筑面积16万平米）

11、硅谷动力·松山湖2025科技园（建筑面积18万平米）

12、硅谷动力·数字谷（建筑面积35万平米）

13、硅谷动力·科苑里（建筑面积7万平米）

发展历程

>2021年11月 硅谷动力·硅谷大院荣获“龙华街道消防技能大比武冠军”

>2021年11月  硅谷动力·硅谷大院被认定为“深圳市科技企业孵化器”

>2021年9月  硅谷动力·硅谷大院“云硅谷创客空间”获评“深圳市众创空间运营评价 A类”

>2021年8月  硅谷动力被认定为深圳市中小企业局“硅谷动力中小企业公益服务站”

>2021年6月2日 硅谷动力被认定为“2020年度广东省守合同重信用企业”

> 2021年1月 “硅谷动力”品牌复审通过为“深圳知名品牌（A类）”

> 2020年10月 硅谷动力被认定为“深圳市龙华区2019年度服务业100强企业”

> 2020年10月 硅谷动力·电子商务港被认定为“国家小型微型企业创业创新示范基地”

> 2020年9月 硅谷动力•硅谷大院被认定为“深圳市创业孵化基地”

> 2020年8月 硅谷动力·低碳科技示范园被评为龙华区福城街道工业园区环境卫生优秀园区“红榜单位”

> 2019年12月 硅谷动力电子商务港被认定为“龙岗区示范性创新创业孵化基地”

> 2019年11月 硅谷动力被认定为“深圳市人才服务创新示范园”

> 2019年8月 硅谷动力观澜片区工业园被认定为“龙华区优秀产业园区”

> 2019年7月 硅谷动力电子商务港被认定为“深圳市示范性创业孵化基地”

> 2019年6月 硅谷动力电子商务港被认定为“广东省小型微型企业创业创新示范基地”

> 2019年5月 硅谷动力·数字谷项目地块成功摘牌，项目被认定为2019年广东省重点项目、东莞市重大建设项目

> 2019年 4月 硅谷动力荣获“深圳市龙华区人才服务先进单位（尚贤奖）”

> 2019年1月 硅谷动力获得注册商标“2025”（35类、36类）

> 2018年10月 硅谷动力·硅谷大院“云硅谷创客空间”被认定为“深圳市创客空间”

> 2018年10月 硅谷动力·硅谷动力被认定为“深圳市龙华区硅谷动力产业园企业服务站”

> 2018年6月 硅谷动力·硅谷大院被认定为“龙华区科技企业孵化器”

>2018年2月 东莞市硅谷动力产业园运营有限公司成立

> 2017年11月 硅谷动力·硅谷大院被认定为“深圳市知识产权孵化基地”

> 2017年10月 硅谷动力·电子商务港被认定为“深圳市创业孵化基地”

> 2017年9月 硅谷动力获得注册商标“稻场”（36类、37类、42类）

> 2017年7月 硅谷动力龙华片区8大产业园被认定为“深圳市龙华区硅谷动力产业园人才服务站”

> 2017年7月  “硅谷动力”品牌被认定为“广东省著名商标”，是广东省不动产管理（产业园管理）类首个获得认定的品牌

> 2017年4月  硅谷动力深圳区域8大产业园被认定为“深圳市留学人员（硅谷动力）产业园”

> 2017年3月 硅谷动力获评“2016年度深圳市龙华区服务业百强企业”

> 2017年1月  硅谷动力·电子商务港被认定为“广东省创业孵化示范基地”

> 2016年10月  硅谷动力·低碳科技示范园被认定为深圳市（移动通信设备）特色工业园

> 2016年11月  硅谷动力·汽车电子创业园被认定为龙华新区科技企业加速器

> 2016年12月 硅谷动力·电子商务港（深圳 龙岗）被认定为广东省创业孵化示范基地

> 2016年3月 硅谷动力通过 “深圳市创新型中小微企业”备案

> 2016年4月 硅谷动力•观澜片区工业园被认定为“龙华区（通讯终端）先进产业园”

>2015年10月  硅谷动力获评“2014年度龙华新区服务业100强”

> 2015年1月 深圳市硅谷动力产业园运营有限公司所持有的“硅谷动力”品牌被评为“深圳知名品牌”（A类）

> 2015年10月 硅谷动力·清湖园复审通过认定为“深圳市（清湖片区半导体照明）特色工业园”

> 2014年10月 硅谷动力·智能终端产业园被认定为深圳市（通讯终端）特色工业园

> 2013年12月 硅谷动力·电子商务港正式挂牌成立龙岗首家创新创业孵化基地

> 2013年6月 硅谷动力被评为“2012年度龙华新区服务业50强”称号

> 2013年3月 “硅谷动力”获准国家工商总局第36、37、42类商标使用权

> 2012年10月 运营硅谷动力·智能终端产业园

> 2012年6月 硅谷动力与深圳市科技创新委员会共同创办硅谷动力·深圳市低碳科技示范园

> 2011年8月 运营硅谷动力·电子商务港（深圳 龙岗）、硅谷动力·电子商务港（深圳 龙华）

> 2011年4月 全套八本共35万多字的《硅谷动力运营手册》正式出版并投入使用，首创产业园运营的标准化体系

> 2011年2月 中山市硅谷动力产业园运营有限公司成立

> 2011年1月 硅谷动力荣获“中国优秀创新企业”称号

> 2010年11月 运营硅谷动力·深中高科技产业示范基地（中山 三角），迈出了异地拓展的第一步

> 2010年8月 深圳市万应龙投资有限公司更名为深圳市硅谷动力产业园运营有限公司

> 2010年8月 深圳市硅谷动力工业园运营有限公司更名为深圳市硅谷动力物业服务有限公司

> 2010年8月 运营硅谷动力·数码产业园

> 2008年10月 硅谷动力总部由硅谷动力·清湖园迁至硅谷动力·射频科技园三万堂

> 2007年8月 运营硅谷动力·射频科技园

> 2006年8月 硅谷动力·汽车电子创业园获“深圳市首家汽车电子特色工业园”称号

> 2006年2月 硅谷动力·清湖园获“深圳市安全文明小区”

> 2005年5月 深圳市硅谷动力工业园运营有限公司成立

> 2005年2月 硅谷动力与深圳市科技和信息局联合创建深圳市汽车电子创业园，即硅谷动力·汽车电子创业园

> 2003年4月 运营第一个科技园——硅谷动力·清湖园

> 2003年4月 深圳市万应龙投资有限公司成立